schickes Einfamilienhaus für die ganze Familie

Außenansicht mit Wintergarten
Wohnzimmer mit Wintergarten
offener Eingangsbereich
Einbauküche
Einbauküche mit Kochinsel
Bad im EG
Treppe
Badezimmer im OG
Badezimmer im OG
Schlafzimmer
GalerieArbeitszimmer
Kinderzimmer
Heizung mit Solar
Balkon
Grundriss EG
Grundriss OG
Straßenansicht
Garten
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Eckdaten

Kennung 2091
Objektart Häuser
Lage 04668 Parthenstein
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 133 m²
Kaufpreis 429.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,0 % inkl. MwSt.
1) Der Erwerb des angebotenen Objektes ist käuferprovisionspflichtig in Höhe von 3 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des tatsächlich beurkundeten Kaufpreises. Die Provision gilt als verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Ansprechpartner

Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH
Könneritzstraße 11
04229 Leipzig
Deutschland
Tel. +49 341 9099820

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Baujahr 2015
Grundstücksfläche ca. 757 m²
Anzahl Badezimmer 2
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 3
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
0
200
>400


61.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 61.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 10.06.2030

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2015 fertiggestellte Einfamilienhaus verfügt über mehr als 130m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt zwei Etagen verteilen.

Nachdem man das Objekt über den Haupteingang mit Tageslichteinfall betritt, hat man im Erdgeschoss Zugang zu einer hellen Küche mit Einbauküche und Kochtheke, zum großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten (ca. 61qm) sowie zu einem Duschbad samt WC und Abstellkammer.

Durch den großzügigen Eingangsbereich führt eine Echtholztreppe in die obere Etage. Hier befindet sich das geräumige Hauptbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei separaten Waschbecken. Drei weitere Räume komplettieren die obere Etage und bieten Platz für ein Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer (Galerie). Über zwei dieser Räume gelangt man auf den großzügigen Balkon, welcher den gesamten Garten überblickt.

Von Küche und Wohnzimmer führen Fenstertüren auf eine großflächige Terrasse, welche mit ihrer West-Ausrichtung zum Entspannen einlädt. Daran schließt sich der weitläufige Garten an. Ein Carport und 2 Außenstellplätze bieten Unterstellmöglichkeiten für 3 PKWs und hält mit einer zusätzlichen Gartenlaube genug Platz bereit, um alle nötigen kleineren und größeren Gartenutensilien oder Fahrräder unterzubringen.

Es besteht die Möglichkeit das „Galeriezimmer“ mit Blick auf den Wintergarten durch eine Trockenbauwand wieder zu verschließen, um mehr Privatsphäre zu erreichen.

Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Rund ums Haus verfügen alle Fenster über Rollläden bzw. Jalousien zum Licht- und Sichtschutz. Zum Teil sind die Fenstergriffe abschließbar.

Ausstattung

- Fertigteilhaus in Holzständerbauweise
- 1 Carport
- 2 Außenstellplätze
- 1 Gartenhaus (Abstellmöglichkeit)
- Balkon
- Terrasse
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- hochwertiger Natursteinfußboden im EG
- schicker Designfußboden im OG
- 2 hochwertige Bäder mit luxuriösen Duschkopf und Doppelwaschbecken im OG
- Kamin
- Wintergarten
- Einbauküche mit Kochtheke
- offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Kochbereich sowie Eingangsbereich
- Gastherme mit 2 Solarfeldern für die Warmwasseraufbereitung
- Regenwasserzisterne

Lage

Das Objekt befindet sich in einem kleinen und ruhigen Wohngebiet in Pomßen. Das Dorf Pomßen befindet sich ca. 20 Kilometer südöstlich von Leipzig und gehört zur Gemeinde Parthenstein.

Ein Kindergarten befindet sich ca. 600 m entfernt im Ort. Die Grundschule liegt ca. 3 km entfernt im Nachbarort Großsteinberg. Verschiedene Discounter, wie Lidl, Netto u. Rewe sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in ca. 6 km Entfernung.

Der Pösna Park in Großpösna liegt ca. 10 km entfernt, wie auch die Zufahrten zur A 14 und A38.

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