STEUERSPARMODEL: Eigentumswohnung mit Denkmal-AfA

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 2075
Objektart Etagenwohnung
Lage 04328 Leipzig
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 42,52 m²
Kaufpreis 189.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH
Könneritzstraße 11
04229 Leipzig
Deutschland
Tel. +49 341 9099820

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Carport
Etage 2
Alt-/Neubau Altbau
Zustand neuwertig
Garten/-mitbenutzung ja
Letzte Modernisierung 2020
Baujahr 1900
Kaufpreis pro m² 4.445,00 €
Stellplatzkaufpreis 17.500,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch zur Kapitalanlage bestens. Im ruhigen Osten Leipzigs gelegen (Sellerhausen) wird diese Wohnung bis Ende 2020 im Zuge einer Komplettmodernisierung eines denkmalgeschützen Ensembles fertiggestellt.

Die Denkmal-AfA in Höhe von 68% des Kaufpreises bietet hierbei einen attraktiven Steuervorteil.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit hochwertigen Parkettböden und Fließen ausgelegt. Küche und Bad werden nach neuesten Standards modernisiert. Ein Balkon mit Westausrichtung gewährleistet Sonnenstunden bis in den späten Abend.

Optional kann zur Wohnung auch ein Carport-Stellplatz zum Preis von 17.500 € erworben werden. Die Wohnung ist Teil einer umfangreichen Wohnanlage. Sollten Sie auf der Suche nach einer kleineren bzw. größeren Wohnung in diesem Objekt sein, stehen wir Ihnen ebenfalls gern zur Verfügung.


Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0157 714 22 743

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