Gepflegtes, vollvermietetes Anlageobjekt/Wohnanlage (kein Plattenbau) mit 5% Rendite

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 2063
Objektart Wohnanlage (Invest.)
Lage 01616 Strehla
Wohnfläche ca. 2.241 m²
Kaufpreis 2.520.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 %
1) Der Erwerb des Objekts ist käuferprovisionspflichtig in Höhe von 4,76% des tatsächlich beurkundeten Kaufpreises. Die Provision gilt als verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Ansprechpartner

Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH
Könneritzstraße 11
04229 Leipzig
Deutschland
Tel. +49 341 9099820

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 8.561 m²
Anzahl Wohneinheiten 38
Vermietbare Fläche ca. 2.241 m²
Rendite 5
Baujahr 1976
Mieteinnahme IST/Jahr 125.486,88 €
0
200
>400


121
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 121 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 08.12.2023

Objektbeschreibung

Diese 1976 erbaute Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Es handelt sich bei den Gebäuden NICHT um Plattenbauten, sondern um Stein auf Stein gebaute Bauwerke.

Die Anlage verfügt über 38 Wohneinheiten, von der jede Einzelne mit einem Balkon ausgestattet ist und welche derzeit alle vermietet sind. Ein dazugehöriger Garagenhof bietet ausreichend PKW-Stellplätze für die Bewohner.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Kleinstadt Strehla, nicht unweit von der sächsischen Stadt Riesa.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Lebensmitteleinzelhandel, Apotheken, Arztpraxen sowie Kindertagesstätte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vor Ort zu finden. Parks, Grünanlagen und Kulturdenkmäler bieten Möglichkeiten zum Entspannen und tragen zum mittelalterlich geprägten Charakter der Kleinstadt bei.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken

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