PROVISIONFREI: ETW in Lindenthal mit großer Terrasse und Balkon

umlaufende Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Dusche
Badewanne
Kinderzimmer mit Hochbett
Schlafzimmer
Außenansicht
Ausblick
Treppenhaus
Umgebung
Haus
Rückansicht
Grundriss Grundriss ohne Galerie
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Eckdaten

Kennung 2046_ 2
Objektart Wohnungen
Lage 04158 Leipzig
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 123,50 m²
Kaufpreis 220.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH
Könneritzstraße 11
04229 Leipzig
Deutschland
Tel. +49 341 9099820

Weitere Angaben

Gäste-WC nein
Baujahr 1995
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Personenaufzug nein
Wohngeld 250,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Jahresnettomiete 8.580,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 47 m²
Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Anzahl Balkone/Terrassen 2
0
200
>400


73
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 73 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 24.04.2028

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, sehr individuell geschnittene Eigentumswohnung in Leipzig Lindenthal. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines in den 90-er Jahren erbauten Mehrfamilienhauses.
Sie wohnen auf Ihrer eigenen Etage. Es gibt demzufolge keine Nachbarn.

Die Eigentumswohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, einer Galerie über dem Wohnzimmer, einer Küche, einem großen Badezimmer mit Dusche und einer Eckbadewanne.
Im Wohnzimmer besticht die Galerie in Naturholz mit Ihrem Charme, die gut als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Im hinteren Teil der Galerie haben Sie Zugang zum Abstellraum. (Der Kniestock wurde mit Gipskarton abgetrennt). Die Deckenhöhe ist angenehm hoch und mit schönen Holzbalken versehen.

Highlight dieser Wohnung ist die umlaufende Terrasse von ca. 47 qm mit dem Blick auf die gepflegten Grünanlagen mit altem Baumbestand. Die Terrasse liegt leicht zurückgesetzt und bietet so Schutz vor Einblicken.
Hier können mühelos Gartentisch, Liegestühle und Sonnenschirm aufgestellt werden. (Mittags- und Nachmittagssonne)

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstrasse.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Lindenthal, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Lindenthal liegt am nördlichen Stadtrand von Leipzig und ist umgeben von Radefeld, Wiederitzsch, Wahren und Schkeuditz.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Fleischer, Lebensmittelmärkte, Restaurants, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Das Leipziger Zentrum und die Autobahn A 14 sind in ca. 10 km zu erreichen. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich nur unweit der südlichen Ortsgrenze in Wahren. Der Bus fährt ebenso in Lindenthal.

Erwähnenswert und sehr beliebt ist das nahliegende Lindentaler Ökobad.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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