PROVISIONFREI: Familiendomizil nahe der Goitzsche

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Eckdaten

Kennung 2062
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 06804 Muldestausee
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 160 m²
Kaufpreis 150.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH
Könneritzstraße 11
04229 Leipzig
Deutschland
Tel. +49 341 9099820

Weitere Angaben

Baujahr 1935
Heizungsart Öl-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Alt-/Neubau Altbau
Grundstücksfläche ca. 940 m²
0
200
>400


158.98
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 158.98 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 14.08.2029

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus ist Teil einer Doppelhaushälfte und bietet ca. 160 qm Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss findet man über eine Diele Zugang zu drei Wohnräumen sowie zum Bad. Im Dachgeschoss befinden sich neben drei weiteren Zimmern die Küche. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1993 bis 1998 teilweise saniert wobei das Dach, die Fenster und die öffentlichen Hausanschlüsse modernisiert wurden. Derzeit befindet sich das Objekt in einem teilsanierten Zustand. Im Jahr 2019 wurden im Obergeschoss der Putz erneuert, alle Decken mit Gipskarton versehen und im Hauptraum die komplette Decke samt Dämmung sowie die Elektrik erneuert. Außerdem wurde eine neue Schallschutzwand zum Nachbarhaus installiert.

Das große Grundstück bietet viel Fläche zur Gartengestaltung und verfügt über eine Garage und diverse Abstellräume.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung mit bester Anbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmitteleinzelhändler, Apotheke, Friseur, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Eingebunden in die Seenlandschaft, befindet sich das Objekt nur ca. 5 km nord-westlich der Goitzsche. Die nahegelegene A9 ist über die etwa 11 km entfernte Anschlussstelle Bitterfeld zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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