verträumtes Bauernhaus in Markranstädt im Ortsteil Meyhen

Straßenansicht
Hofansicht
Wohnzimmer
Treppenhaus
Küche
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Dachboden
Gemüsegarten
Hof
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 2047
Objektart Häuser
Lage 04420 Markranstädt
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 90.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5.950,00€ inkl. MwSt.
1) Provision gilt als verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Ansprechpartner

Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH
Könneritzstraße 11
04229 Leipzig
Deutschland
Tel. +49 341 9099820

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Öl-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1868
Grundstücksfläche ca. 755 m²
0
200
>400


89.39
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 89.39 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses ca.1868 erbaute Bauernhaus besteht aus zwei Gebäudeteilen mit jeweils 2 Ebenen. Der eine Teil wurde als Lager und Werkstatt genutzt, der Andere zum Wohnen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, das Wohnzimmer, eine Küche, ein Wirtschaftsraum und eine Speisekammer. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Wohnräume. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Es ist empfehlenswert die Räumlichkeiten in einem neuen Konzept zu einem modernen und lockeren Wohnen aufzuteilen. Man kann zum Beispiel im Erdgeschoss ein schönes, geräumiges Badezimmer entstehen lassen, da das Bad nachträglich eingebaut wurde und von außen über einen Extrazugang zu erreichen ist. Man kann dafür den momentanen Hauswirtschaftsraum nutzen. Den im Flurbereich schön, erhaltene Fliesenboden kann man in das neue Wohnkonzept liebevoll integrieren. Diese geben dem Haus eine persönliche Note und erhalten den Charme.

Die Kanalisation mit vorgeschalteter voll biologischer Kleinkläranlage mit 4 EW wurde im Jahr 2010 gebaut.

Auf dem ca. 755 qm großen Grundstück befinden sich, typisch für diese Zeit, einige Nebengelasse und Garagen. Den großen Garten kann man sehr schön umgestalten und eine Oase der Erholung entstehen lassen. Für einen Pool oder eine Terrasse zum Entspannen lässt die Fantasie und das Grundstück jeglichen Raum.

Lage

Der Ortsteil Meyhen gehört zu der Gemeinde Markranstädt und liegt im Bundesland Sachsen.
Meyhen liegt sehr idyllisch und ländlich zwischen Lützen (ca. 5 km entfernt), Markranstädt (ca. 8 km entfernt) und Knautnaundorf (ca. 8 km entfernt).

In den umliegenden Orten bzw. Städten ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) benötigt.

Über die A38 oder die B87 erreicht man in 20 Minuten Leipzig.
In ca. 30 Minuten gelangt man über die A9 oder A38 nach Halle.


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