Grundstück am Geiseltalsee in Mücheln

Titelbild
Geiseltalsee
Grundriss Plan
Grundriss Skizze Hotel
Umgebungsplan Lageplan
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 971_ 2
Objektart Grundstücke
Lage 06249 Mücheln
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Dr. Pascher Immobilien Gruppe
Tel. +49 341 9099820
Mobil +49 171

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 25.000 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Baugrundstück am Geiseltalsee

Das Grundstück liegt direkt am einzigen Zugang zur bereits vorhandenen Marina (Yachthafen) mit Seeblick und mehreren Alleinstellungsmerkmalen in der Region.

Auf den Grundstücken befinden sich diverse Gebäude, welche saniert, aber auch abgerissen werden können. Die Gebäude sind Bestandteil einer ehemaligen Fischeinlegerei und wurden zuletzt durch eine Spedition genutzt.

Es wurde durch ein Umweltgutachten die Lastenfreiheit ohne Auflagen bestätigt.

Das Grundstück: geschätzt ca. 25.000 m² ist gewachsene Erde (kein aufgeschüttetes Bergbaugebiet!) Im künftigen B-Plan sind Einfamilienhäuser, Mehrgeschosser und eine Seniorenresidenz vorgesehen.

Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer



Lage

Das Grundstück befindet sich 30 Minuten südwestlich vom Flughafen Leipzig-Halle, unweit der Autobahnkreuze A14/A9 und A9/A38, nahe der A38, Ausfahrt Mücheln.
Die Kohleförderung wurde am heutigen Geiseltalsee 1993 eingestellt, mit der Flutung wurde 1998 begonnen. Im Sommer 2012 wurde der See durch das Bergbauamt freigegeben. Im Umkreis von 15-20 km befindet sich viel Sehenswertes, z.B. in Querfurt, Merseburg, Bad Lauchstädt, Naumburg (herrliche Weinstadt), Freyburg, das Burgenland im Saale Unstruttal sowie Nebra mit seiner weltbekannten und einmaligen Himmelsscheibe. All dies wird jetzt im Herzen von Europa durch den größten künstlichen See Europas bzw. dem zwölftgrößten See Deutschlands ergänzt. Was bisher hinter der Mauer verborgen blieb und in der Erde schlummerte offenbart sich jetzt als Juwel der Freizeitgestaltung. Ähnlich als man vor 100 Jahren in Bayern den Tourismus entdeckte. Nun gibt es hier u.a. Sterne, Sonne, Segeln, Wein, Wasser, Wandern, Baden, Radeln, Natur, 3000 Jahre Geschichte erleben uvm. Um den See sind Campingplätze, Boots- und Ferienhäuser und Strandbereiche entstanden.
Auf dem hier beschriebenen Grundstück an der Marina mit ihrer Infraktruktur, entstanden viele Ferienhäuser. Weiter sind geplant: Einfamilienhäuser, Mehrgeschosser, eine Seniorenresidenzund links vom ehem. Verwaltungsgebäuse ein Mischgebiet. Der überregionale Strand auf der Halbinsel wurde fertiggestellt und seiner offiziellen Bestimmung übergeben. Ein weiterer wichtiger Meilenstein des Sees ist die Erweiterung der freigegebenen Wasserfläche bis Frankleben und die Anpassung der Allgemeinverfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
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