7%er direkt vom Eigentümer - Metropolregion Leipzig-Halle

Innenhof
Innenhof
Außenansicht
Treppenaufgang
Umgebung
Umgebung
Lage
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Zimmer
Bad
Bad
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Balkon
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1464
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 06749 Bitterfeld-Wolfen
Wohnfläche ca. 1.134,33 m²
Kaufpreis 715.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Dr. Pascher Immobilien Gruppe
Tel. +49 341 9099820
Mobil +49 171

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Mieteinnahme IST/Jahr 55.752,24 €
Heizungsart Fernwärme
Nutzfläche ca. 1.134,33 m²
Vermietet ja
Baujahr 1906
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Denkmalschutzobjekt nein
Vermietbare Fläche ca. 1.134,33 m²
Rendite 7.8
Gewerbefläche ca. 103,48 m²
Grundstücksfläche ca. 729 m²
Alt-/Neubau Altbau
Letzte Modernisierung 2014

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 67.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Das MFH bietet u.a. tolle Loftwohnungen, Balkone und Stellplätze in erstklassiger Innenstadtlage nahe dem Stadtpark und der Fußgängerzone. Im Jahr 2013 wurde mit der Modernisierung des Objekts begonnen, in deren Zuge Loftwohnungen und Balkone entstanden sind.

Lage

Die Stadt Bitterfeld-Wolfen ist im Landkreis Anhalt-Bitterfeld gelegen.
Sowohl Halle als auch Leipzig befinden sich in der Nähe von Bitterfeld. In südöstlicher Richtung schließt sich ein Naturschutzgebiet mit dem Großen Goitzschesee an.

Mit ihren 10 Industrie- und Gewerbegebieten gehört die Stadt Bitterfeld-Wolfen zu den führenden Industriestandorten in Mitteldeutschland. Einzig und allein der ChemiePark beherbergt ca. 360 Unternehmen mit mehr als 11.000 Mitarbeitern.
Zu diesen gehören u.a. die großen Unternehmen Bayer, Akzo Nobel und degussa.
Aus diesem Grund ist es nicht verwunderlich, dass die Stadt den zweithöchsten Prozentsatz an Einnahmen aus der Gewerbesteuer im Landkreis generiert.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

Top

großzügiges Baugrundstück in Hohenmölsen

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 06679 Hohenmölsen
  • Kaufpreis 89.000,00 €
Neu

Ein Haus für die ganze Familie in Belger…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 162,64 m²
  • 04683 Belgershain
  • Kaufpreis 319.000,00 €

Bezugsfreies Einfamilienhaus in Regis-Br…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 04565 Regis-Breitingen
  • Kaufpreis 150.000,00 €

verträumtes Bauernhaus in Markranstädt i…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 04420 Markranstädt
  • Kaufpreis 90.000,00 €

Über den Dächern von Lindenthal

  • Dachgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 123,50 m²
  • 04158 Leipzig
  • Kaufpreis 320.000,00 €

Gewerbegrundstück nutzbar als Werkstatt,…

  • Gewerbefläche
  • ca. 748 m²
  • 04347 Leipzig
  • Kaufpreis 699.000,00 €

gepflegte Doppelhaushälfte in Leipzig Mö…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 125 m²
  • 04316 Leipzig
  • Kaufpreis 359.000,00 €

Autolackiererei & Tuningwerkstatt

  • Industriehalle mit Freifläche
  • ca. 100 m²
  • 04299 Leipzig
  • Preis auf Anfrage

Werkstatt zu vermieten und div. Parkplät…

  • Werkstatt
  • ca. 65 m²
  • 04299 Leipzig
  • Preis auf Anfrage

Hobbyraum oder Lager zu vermieten

  • Werkstatt (Produktion)
  • ca. 20 m²
  • 04299 Leipzig
  • Preis auf Anfrage

gutgehender Imbissstand in perfekter Lag…

  • Spezialobjekt
  • ca. 10 m²
  • 04299 Leipzig
  • Preis auf Anfrage

Werkstatt

  • Werkstatt
  • ca. 219 m²
  • 04299 Leipzig
  • Preis auf Anfrage

Lagerhalle in perfekter Lage

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 219 m²
  • 04299 Leipzig
  • Preis auf Anfrage

Autohandels / Autoverkaufsplatz Freifläc…

  • 04299 Leipzig
  • Jahrespacht 12.000,00 €

traumhaft schöne Gründerzeitvilla im Mul…

  • Burg/Schloss
  • 6 Zimmer - ca. 220 m²
  • 04668 Nerchau
  • Kaufpreis 429.000,00 €

Herrschaftliches Anwesen in Waldsteinber…

  • Einfamilienhaus
  • 12 Zimmer - ca. 327,43 m²
  • 04821 Waldsteinberg
  • Kaufpreis 870.000,00 €

Einfamilienhaus mit großem Grundstück

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 90 m²
  • 06679 Muschwitz / Göthewitz
  • Kaufpreis 90.000,00 €

Baugrundstück mit altem Bauernhaus zum A…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 04552 Großzössen
  • Kaufpreis 100.000,00 €

Preiswertes EFH

  • Bauernhaus
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 04552 Großzössen
  • Kaufpreis 69.000,00 €

Attraktives Renditeobjekt im Zentrum Bit…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 06749 Bitterfeld
  • Kaufpreis 179.000,00 €