Leistungen

Immobilien-Service für Käufer

  • Gemeinsame Erstellung einer ausführlichen Bedarfsanalyse
    • Gern sprechen wir über Ihre Wunschimmobilie bei uns im Haus. Oftmals stellt sich dabei auch heraus, dass Immobilien in Frage kommen, welche mit geringen Veränderungen genau dem entsprechen was Sie suchen. Notwendige Handwerker die Sie dafür benötigen, können wir oftmals auch empfehlen. Und das Alles vollkommen unverbindlich und kostenfrei.
  • Gemeinsame Objektbesichtigung
    • Sie interessieren sich für eine oder mehrere Immobilien aus unserem Portfolio? Wir besichtigen gemeinsam mit Ihnen die Objekte. Fragen die dabei entstehen, klären wir Vorort oder nach Rücksprache mit den Verkäufern bei uns im Büro, so dass Sie rundum mit Informationen zum Grundstück und der Immobilie versorgt werden.
  • Hilfe bei der Erstellung eines Finanzierungskonzeptes
    • Wir arbeiten mit führenden deutschen Kreditinstituten zusammen und helfen Ihnen dabei die Finanzierungs-unterlagen zur Immobilie zu beschaffen und vermitteln Ihnen einen direkten Ansprechpartner bei einer Bank. Durch die Zusammenarbeit mit den Partnerbanken ist eine zeitnahe Prüfung garantiert.
  • Verhandlungsführung bis zur Vertragsreife
    • Oftmals gibt es Immobilienverkäufe, bei denen Käufer und Verkäufer nicht immer der selben Meinung sind. Langjährige Markterfahrungen und gutes Verhandlungsgeschick sind selbstverständlich für uns. Auch die Unterstützung von Eigentümergemeinschaften bei der Auflösung Ihrer Immobilienbestände, haben uns in den letzten Jahren zum Erfolg geführt.
  • Begleitung bis zum notariellen Kaufvertragsabschluss
    • Wir arbeiten mit langjährig erfahrenen Notaren u.a. in Leipzig, Halle und Wurzen zusammen. Wir lassen für Sie und den Verkäufer einen Kaufvertragsentwurf anfertigen und legen diesen Ihnen Beiden vor. Absprachen, soweit rechtlich vertretbar, können dann noch mit eingeflochten werden. Zur notariellen Beurkundung am Tag des Kaufvertrages, begleiten wir Sie natürlich gern.

Immobilien-Service für Verkäufer

  • Preisanalyse (Marktwert)
    • Für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie ist es wichtig, den Marktwert so genau wie möglich zu bestimmen.  Durch unsere langjährige Erfahrung im Immobiliengeschäft, kennen wir den Markt besonders gut und beobachten auch noch so kleine Marktentwicklungen genauestens. Auf unsere individuellen Marktwert-Analysen können Sie sich demnach stets hundertprozentig verlassen.
  • Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Käufer erarbeiten
    • Einfach mal ein Haus verkaufen! Ganz so einfach ist das in den meisten Fällen nicht. Gemeinsam erarbeiten wir kreative Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren zukünftigen Käufer. Gerade bei älteren Häusern ist es wichtig Immobilien in einer zeitgerechten Erscheinung zu präsentieren. Oft ist es dabei entscheidend, passende Grundrisse zu entwickeln und Immobilien neu zu strukturieren. Sie kennen Ihre Immobilie und wir die Vorstellungen der Käufer.
  • Anfertigung einer Objektbeschreibung
    • Gute Bilder, gute Ideen und eine ausführliche Darstellung Ihrer Immobilie sind ein unbedingtes Muss, das in all unseren Immobilienangeboten zu finden ist. Viele Kriterien führen zu einer Kaufentscheidung. Dabei ist es uns wichtig, mit wenig, viel zu erreichen und den Wert der Immobilie kurz aber präzise darzustellen.
  • Werbung für das Objekt in Print- und Online-Medien
    • Werbung ist unser Aushängeschild. Ob auf unserer Internetseite oder zusätzlich in vielen weiteren namenhafte Portalen – wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie Aufmerksamkeit erfährt. Unsere eigene Internetseite wird stetig weiter ausgebaut, mit dem Ziel, Ihre Immobilie noch besser darzustellen und dem Interessenten weitere visuelle Möglichkeiten zu bieten.
      Zusätzlich werben wir auch in Tageszeitungen mit gestalteten Annoncen, um sicherzustellen, dass ihr nächster Mieter auch offline in jedem Fall erreicht wird. Das kann auch in Absprache mit Ihnen als Verkäufer im Detail abgesprochen werden.
  • Besichtigung vor Ort mit unseren solventen Kaufinteressenten
    • Wir lassen Sie nicht im Regen stehen. Besichtigungstermine stimmen wir mit Ihnen telefonisch ab. Natürlich sind wir bei allen Besichtigungsterminen dabei und führen auch in der Regel die Besichtigung selbstständig durch. Lehnen Sie sich zurück und warten Sie das Ergebnis ab.
  • Verhandlungsführung bis zur Vertragsreife
    • Oftmals gibt es Immobilienverkäufe, bei denen Käufer und Verkäufer nicht immer der selben Meinung sind. Langjährige Erfahrungen am Markt und gutes Verhandlungsgeschick sind selbstverständlich für uns. Auch die Unterstützung von Eigentümergemeinschaften bei der Auflösung Ihrer Immobilienbestände, haben uns in den letzten Jahren zum Erfolg geführt.
  • Begleitung bis zum notariellen Kaufvertragsabschluss
    • Wir arbeiten mit langjährig erfahrenen Notaren u.a. in Leipzig, Halle und Wurzen zusammen. Wir lassen für Sie und den Verkäufer einen Kaufvertragsentwurf anfertigen und legen diesen Ihnen Beiden vor. Absprachen, soweit rechtlich vertretbar, können dann noch mit eingeflochten werden. Zur notariellen Beurkundung am Tag des Kaufvertrages, begleiten wir Sie natürlich gern.
  • Erarbeitung diskreter Lösungen bei Problemen
    • Ob Belastungen im Grundbuch, Probleme bei der Finanzierung, Eigentümergemeinschaften oder Diskretion bei den vorhandenen Mietern – Feingefühl, Ideen und Lösungskonzepte werden mit Ihnen gemeinsam erarbeitet und notfalls von erfahrenen Juristen unseres Hauses geprüft und durchgesetzt.