idyllisches Wohnen in Knautkleeberg

Hausansicht
Terrasse
Flur
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Badezimmer
Treppe
Schlafzimmer
Garten
Garten
Pool
Garten
Teich
Grundriss Keller
Grundriss
Grundriss
Garage
Garten
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Eckdaten

Kennung 2022
Objektart Häuser
Lage 04249 Leipzig
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 128,43 m²
Kaufpreis 219.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung

Ansprechpartner

Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH
Könneritzstraße 11
04229 Leipzig
Deutschland
Tel. +49 341 9099820

Weitere Angaben

Baujahr 1936
Grundstücksfläche ca. 910 m²
Kellerfläche ca. 23,05 m²
Einbauküche ja
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenanzahl 2

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 66.89 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Diese 1936 massiv errichtete Doppelhaushälfte ist teilunterkellert und wurde im Jahre 1986 durch einen Anbau vergrößert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang und ein geräumiger Flur. Von diesem erreicht man das Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie die Küche. Die östlich ausgerichtete großzügige Terrasse (17,45 qm) schließt sich an die Küche an und lädt zum Entspannen ein.
Die beiden Wohnräume im Dachgeschoss erreicht man über die Holztreppe.

Das sehr gepflegte Grundstück ist von 2 Seiten aus befahrbar. Entspannung findet man unter anderem in dem großen Pool sowie in der Sauna. Ein kleiner Gartenteich und Gewächshaus aus Glas lässt das Herz höher schlagen. Eine Garage und ein Carport auf dem hinteren Grundstücksteil runden das Bild ab.

Lage

Das Objekt liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Straße, am Stadtrand von Leipzig, in Knautkleeberg. In nur wenigen Minuten erreicht man den Cospudener See mit seinen diversen Freizeitangeboten.
Die Anbindung zum Stadtzentrum von Leipzig ist durch die Straßenbahnlinie 3 gegeben. Die A38, mit ihren Anbindungen an die A9 und die A14 ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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