Extravagant, offen geschnittene 2 Raum Wohnung mit Tiefgarage am Zoo

AußenansichtEinfahrt TG
Seitenansicht
Karl-Rothe-Str. Kickerlingsbg
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Schlafzimmer
Terasse 1
Treppenhaus
Grundriss Abstellkammer
Grundriss Erdgeschoss W1
Grundriss Grundriss Karl-Rothe-Str
Umgebungsplan Terasse 2 (an Küche)
Fahrstuhl
Keller
TG
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Eckdaten

Kennung 2012
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 04155 Leipzig
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 74,94 m²
Kaufpreis 164.900,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH
Könneritzstraße 11
04229 Leipzig
Deutschland
Tel. +49 341 9099820

Weitere Angaben

Wohngeld 308,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Barrierefrei ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Vermietet ja
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1997
Etage 0
Personenaufzug ja
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Einbauküche ja
0
200
>400


91.94
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 91.94 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 90-er Jahre Bau. Sie besticht durch Ihre extravagante, offene Aufteilung. Sie ist ebenerdig erreichbar, demzufolge auch Rollstuhlgerecht. Die Wohnung ist durch eine hohe Hecke und Rollläden vor neugierigen Blicken geschützt. Die beiden Terrassen laden zum Verweilen ein, oder man genießt den anliegenden Garten um sich von einem langen Tag zu erholen.

Des Weiteren gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Die Mieteinnahmen von 740,00€ Kaltmiete im Monat setzen sich wie folgt zusammen, 700,00€ Kaltmiete Wohnung und 40,00€ Stellplatzmiete.

Energieausweis befindet sich noch in Erstellung und liegt bis zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Bad mit Wanne und Dusche, Einbauküche, Rollläden 2 Terrassen + Gartenanteil
Laminat und Fliesen, innenliegender Abstellraum und Kellerabteil

Lage

Gohlis Süd gehört zu den Toplagen von Leipzig, da es ein sehr beliebter und bevorzugter Stadtteil ist. Er besticht durch seine weitläufigen Grünflächen, Wälder und Bauten, sowie dem beliebten Zoo.

Alle Einrichtungen für das tägliche Leben wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Das ca. 5 Kilometer entfernte Stadtzentrum ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Auto zu erreichen. Alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, S- und Straßenbahn sind fußläufig schnell zu erreichen.
Erholung und Entspannung findet man im nahe gelegenen Rosenthal.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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