vermietete kleine 3-Raum Wohnung in Gohlis Süd Nahe Rosenthal

Hausansicht Eingang
Treppenaufgang
Eingangsbereich
Küche
Kinderzimmer
SZWZ
WZKZ1
WZSZ2
Grundriss Grundriss WE 6
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1964
Objektart Wohnungen
Lage 04155 Leipzig
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 62,62 m²
Kaufpreis 84.500,00 €
Provision für Käufer 1) 5.950,00€ inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Dr. Pascher Immobilien Unit Leipzig GmbH
Könneritzstraße 11
04229 Leipzig
Deutschland
Tel. +49 341 9099820

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Strom
Baujahr 1915
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse Fläche ca. 1,50 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand saniert
Alt-/Neubau Altbau
Wohngeld 216,00 €
Etage 2

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 198.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine verkehrsgünstig gelegene kleine 3-Raum Wohnung im schönen Gohlis Süd an. Die Nähe zum Rosenthal und die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht es für Naturliebhaber und auch für junge Familien sehr attraktiv.

Ausstattung

Alle Räume sind von einem hell gefliesten Flur erreichbar. Im Großteil der Wohnung ist hochwertiges Laminat verlegt worden. Im Flur, der Küche und dem Badezimmer befinden sich helle, marmorierte Fliesen. Ein vom Kinder-/ Schlafzimmer abgehender Balkon lädt in der Nachmittagssonne zum verweilen ein. Der zur Straße zugewandte Teil der Räumlichkeiten ist mit grünen, vom Denkmalschutz geforderten, Isolierglasfenstern ausgestattet und im hinteren Bereich sind hochwertig verarbeitete, doppelt, verglaste, weiße Kunststofffenster eingebaut. Die hellbraun furnierten Zimmertüren sind teilweise verglast und runden das Ganze sehr schön ab.

Lage

Gohlis gehört zu den Toplagen von Leipzig. Es ist ein sehr ruhiger und grüner Stadtteil. Alle Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das ca. 3 Kilometer entfernte Stadtzentrum ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Auto zu erreichen. Alle Anbindungen wie Bus, S- und Straßenbahnen sind fußläufig schnell zu erreichen. Erholung und Entspannung findet man im nahegelegen Arthur-Bretschneider- oder Rosentalpark. Durch die in der Nähe gelegene Autobahn A 14 gelangt man schnell zum neuen Messegelände, dem Flughafen, zum BMW- und Porsche Werk.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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