Gründstück am Geiseltalsee in Mücheln

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Grundriss Skizze Umbaumöglichkeit
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 971_ 2
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 06249 Mücheln
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Dr. Pascher Immobilien Gruppe
Tel. +49 341 9099820

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 20.000 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Eigenheimbaugrundstück am Geiseltalsee

Ihre Kreativität ist gefragt! Das einzigartige Baugrundstück bietet alle Möglichkeiten!
Das Grundstück liegt direkt am einzigen Zugang zur bereits vorhandenen Marina (Yachthafen) mit Seeblick und mehreren Alleinstellungsmerkmalen in der Region.
Förderung 50% Cache durch das Land Sachsen-Anhalt plus Eigenkapitalersetzende Darlehen sind bei Bauvorhaben für Tourismus möglich!
Auf den Grundstücken befinden sich diverse Gebäude, welche saniert, aber auch abgerissen werden können. Die Gebäude sind Bestandteil einer ehemaligen Fischeinlegerei und wurden zuletzt durch eine Spedition genutzt.

Das Grundstück: geschätzt ca. 20.000 m² ist gewachsene Erde (kein aufgeschüttetes Bergbaugebiet!)
Auskunft zur Gemeinde direkt vom Bürgermeister Herrn Andreas Marggraf unter Telefon: 034632 – 40110.

Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer




Lage

Das Grundstück befindet sich 30 Minuten südwestlich vom Flughafen Leipzig-Halle, unweit der Autobahnkreuze A14/A9 und A9/A38, nahe der A38, Ausfahrt Mücheln.
Die Kohleförderung wurde am heutigen Geiseltalsee 1993 eingestellt, mit der Flutung wurde 1998 begonnen. Im Sommer 2012 wurde der See durch das Bergbauamt freigegeben. Im Umkreis von 15-20 km befindet sich viel Sehenswertes, z.B. in Querfurt, Merseburg, Bad Lauchstädt, Naumburg (herrliche Weinstadt), Freyburg, das Burgenland im Saale Unstruttal sowie Nebra mit seiner weltbekannten und einmaligen Himmelsscheibe. All dies wird jetzt im Herzen von Europa durch den größten künstlichen See Europas und dem zwölftgrößten See Deutschlands ergänzt. Was bisher hinter der Mauer verborgen blieb und in der Erde schlummerte offenbart sich jetzt als Juwel der Freizeitgestaltung. Ähnlich als man vor 100 Jahren in Bayern den Tourismus entdeckte. Nun gibt es hier u.a. Sterne, Sonne, Segeln, Wein, Wasser, Wandern, Baden, Radeln, Natur, 3000 Jahre Geschichte erleben uvm. Um den See sind Campingplätze, Boots- und Ferienhäuser, Strandbereiche erwünscht, geplant und im Bau. Auf dem hier beschriebenen Grundstück kann u.a. ein Hotel für die gesamte Region entstehen. An der Marina Mücheln entstehen immer mehr Ferienhäuser, auch auf dem Hafenplatz sollen in diesem Jahr noch einige Bauvorhaben begonnen werden. Der überregionale Strand auf der Halbinsel wurde fertiggestellt und seiner offiziellen Bestimmung übergeben. Ein weiterer wichtiger Meilenstein des Sees ist die für dieses Jahr geplante Erweiterung der freigegebenen Wasserfläche bis Frankleben und die Anpassung der Allgemeinverfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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